EXPERTISE IMMOBILIÈRE
Besoin d’un expert immobilier?
À la recherche d’un expert immobilier actif sur le marché belge? Vous êtes au bon endroit!
CT EXPERT IMMO, dirigé par Tiziana Carà, vous offre des services sur mesure pour vos évaluations immobilières et vos états des lieux.
Nous sommes là pour vous accueillir de manière personnalisée, vous fournir un accompagnement individuel, avec une attention particulière pour les détails et les relations humaines.
Quel est le rôle de l’expert immobilier?
Le marché immobilier évolue en permanence, ce qui rend essentiel de faire appel à l’expertise d’un professionnel ayant acquis diverses méthodes et compétences pour déterminer la valeur vénale la plus précise d’un bien immobilier.
Un expert immobilier doit être en mesure de remplir ses obligations tout en entretenant des relations positives avec les parties concernées. Il évalue de manière impartiale et précise la valeur vénale et/ou locative de biens immobiliers, de fonds de commerce ou d’entreprises. De plus, il réalise de manière contradictoire les états des lieux locatifs ou les états des lieux avant/après travaux afin de prévenir d’éventuels litiges en fin de bail ou de chantier.
Pourquoi s’adresser à un expert immobilier?
L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier représente un engagement majeur dans la vie d’une personne. C’est pourquoi il est crucial de définir la valeur vénale de manière précise, évitant ainsi toute approximation.
L’expert immobilier, fort de son expérience, acquiert des connaissances approfondies dans divers domaines tels que la technicité du bâtiment, l’urbanisme, le marché immobilier et les réglementations en vigueur, qui peuvent avoir une influence significative sur la valeur vénale d’un bien immobilier.
Un service sur mesure
CT EXPERT IMMO propose ses services en matière d’expertise à Bruxelles, dans le Brabant Wallon et le Hainaut.
Tiziana Carà s’appuie sur son expérience et sa connaissance du marché pour vous fournir une expertise en valorisation précise de votre bien immobilier en toute impartialité.
Que doit contenir un rapport d’expertise immobilière?
Une expertise immobilière comprend une analyse approfondie du bien : visite, relevé des mesures, utilisation des documents et informations fournies par le client, analyse du bien immobilier, du marché immobilier, de ses avantages et inconvénients, de sa situation géographique et urbanistique, ainsi que du marché actuel.
Elle tient également compte des travaux effectués ou à effectuer, ainsi que de la plus-value ou de la vétusté du bâtiment, ce qui permet de produire un rapport immobilier des plus précis. Ce rapport éclaire et sécurise les décisions des particuliers et peut être utilisé dans le cadre de négociations amiables, mais surtout en cas de litige ou de procédure judiciaire.
Nos honoraires:
| EVALUATION IMMOBILIERE – | |||||||
| Terrain | 250€ | ||||||
| Appartements | 300€ | ||||||
| Maison /Villa | 395€ | ||||||
| Bureaux/ Prestige/ Immeuble de rapport | Sur devis | ||||||
Tous les prix s’étendent TVAC.